Агентство недвижимости в Карловых Варах,
Чешская Республика
+420 776 395 579
+7 499 426 20 20

Продажа жилого дома под реконструкцию в Праге - 2, с доходностью проекта 71% на вложенный капитал, площадью 1305 кв.м.

ID: 1472

Компания GLORION предлагает Вашему вниманию продажу жилого дома с проектом и разрешением на реконструкцию и надстройкой 2 этажей, в самом центре Праги. Данный проект будет реализован к концу 2019 года. Состоит из одного подземного этажа и 7 надземных этажей. Частью проекта являются парковочные места во дворе дома (6 гаражей и два парковочных места). В доме будет находиться 28 квартир с планировками 1+кк и 2+кк, два офиса, два магазина, кладовые для жильцов. Во дворе расположится терраса, где жители дома смогут прекрасно провести время.

                                                                                                                      РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА:

Проект  располагается в одной из самых популярных среди туристов, местного населения и просто гуляющих, частей Праги в Новом Месте. Центр Праги дает множество возможностей для развлечений. Бары, рестораны, кино, музеи и магазины находятся на расстоянии вытянутой руки. За несколько минут вы попадаете на Вацлавскую площадь, в паре шагов расположена станция метро «IP Pavlova». Если вы захотите отдохнуть за приделами города, нет ни чего проще, например, отправиться с главного вокзала. Будущие жильцы будут в шаге от пульсирующей жизни современного мегаполиса.

                                                                                                                           Финансовая часть:

Инвестиции в размере 45 млн чешских крон ( 1,8 млн EUR ) для реализации проекта, что составляет 30% стоимости проекта, 70% кредит банка:  

- минимальный порог входа для инвестора от 200 000 EUR,

- инвестиция на 1-2 года, с правом досрочного погашения,

- гарантированный доход с приоритетной выплатой на вложенные средства в размере - 10% годовых (относятся к финансовым   расходам проекта "процент - частный капитал"),

- участие в прибыли проекта, что составит около 30 - 40% от вложенных средств.

 

              Пример расчета доходности для инвестора:

  -  сумма вложений 200 тысяч евро – или 5 млн крон,

 - гарантированный доход за два года составит 20% или 1 млн крон,

 - участие в прибыли проекта составит 30% от вложенных средств или 1,5 млн крон,

                      Итого доход инвестора составляет - 2,5 млн крон.

Подробную информацию о проекте и финансовые расчёты предоставим по Вашему запросу!

 

Инвестируйте - надёжно, в недвижимость центра Европы вместе с нами!

Цена: 45 846 685 Kč

Тип: 1+kk
Площадь, кв.м.: 1305
Город: Прага
Состояние объекта: реконструкция
Парковка / Гараж:
Отправить запрос
*
*
*
*