Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.
Агентство недвижимости в Карловых Варах,
Чешская Республика
+420 776 395 579
+7 499 426 20 20

Чешские ипотеки продолжают дешеветь

Для того, чтобы стать владельцем чешской недвижимости существует ряд возможностей, одной из которых является ипотечное кредитование. Услуга весьма выгодная, особенно для иностранцев, не желающих выводить средства из бизнеса и предпочитающих оплачивать 4-6% годовых банку. Конечно, ипотека доступна не каждому желающему, но чаще всего достаточно иметь мульти-визу и хорошую кредитную историю, внести 10% цены вожделенной квартиры, оплатить налог при передаче прав собственности – и ожидать положительное решение банка.

Выгодным условиям для клиента особенно способствует непрекращающаяся конкуренция между чешскими банками. Результатом очередного пересмотра ипотечных кредитов в текущем году стали апрельские изменения ставок. Ряд крупных банков страны принял решение об их снижении. Соответствующие изменения затронули и среднюю процентную ставку, которая демонстрирует снижение с февраля 2019 года. При этом в начале года рост средней процентной ставки достигал максимального показателя в 3%, к апрелю же она упала на 15 баллов, составляя в четвертом месяце 2,85% годовых.

Следует отметить, что чешские банки снижают ипотечные ставки, начиная с февраля. Аналогичные действия наблюдались и в апреле, такое решение приняло руководство Fio banka, UniCredit Bank, Raiffeisenbank, Sberbank и Moneta. А Česká spořitelna, Wüstenrot и Air Bank в апреле снизили ипотечную ставку уже второй раз в новом году. Вместе с тем условия получения ипотеки на фоне ограничений, вводимых Национальным банком страны, продолжают ужесточаться. Были ликвидированы бездоходные кредиты и те, у которых доходы не были подтверждены или задекларированы. Несмотря на более строгие условия выдачи, в апреле ипотечным кредитам смогло порадоваться 6395 клиентов. Правда, этот показатель по сравнению с мартовским снизился на 263 кредита. Выданные апрельские средства уменьшились на 131 млн. крон, составив 14,615 млрд. крон. Одновременно с этим возрос средний размер ипотечного кредита, изменившись от мартовской отметки в 2 214 760 крон до апрельского показателя 2 285 414 крон. Причиной этому явлению стал рост цен недвижимости.

Хочется заметить, что желающим получить ипотечный кредит необходимо помнить о немалом количестве недобросовестных агентов, стремящихся выдать как можно больше кредитов даже при не слишком выгодных условиях выплат. Доверять стоит опытным и проверенным агентствам, к которым относится компания Glorion – мы сможем осуществить проверку всей предоставленной документации, свести к минимуму или вовсе исключить риск отказа в предоставлении кредита. Процедура приобретения ипотечного жилья займет от 2 до 6 месяцев в зависимости от цены объекта, кредитной истории, официального дохода, первоначального взноса. Агентство также готово взять на себя поиск наиболее подходящего объекта.

Источник фото: <a href="https://www.freepik.com/free-photos-vectors/background">Background photo created by freepik - www.freepik.com</a>