Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают правильную работу сайта.
Агентство недвижимости в Карловых Варах,
Чешская Республика
+420 776 395 579
+7 499 426 20 20

Приобретение жилья в Чехии – сколько потребуется зарплат

Для тех, кто любит цифры - готово новое исследование. В соответствии с ним для того, чтобы приобрести квартиру в Чехии, площадь которой составит 70 квадратных метров, жителю страны потребуется не менее одиннадцати годовых заработных плат. И если проводить сравнение с другими европейскими странами, этот показатель находится в первой десятке рейтинга.

Начиная с 2015г. стоимость чешской недвижимости повышалась динамично, что обусловлено рядом факторов. К ним можно отнести и сложности с завершением абсолютно всех начатых проектов, и небольшое количество строящихся квартир. Большая часть чехов считает недвижимость отличным объектом для вложений, способных приносить стабильный доход. Соответственно спрос на недвижимость весьма высок и падать не собирается. За 2018 год чешская недвижимость возросла в цене на 16,8% относительно 2017 года, пражские квартиры при этом стали дороже на 22%. В среднем стоимость квадратного метра достигла 2500 EURO, то есть порядка 64000 крон. Самые недорогие апартаменты обнаруживались в Усти-над-Лабем, что касается минимального роста стоимости, он достиг 3,3% и был зафиксирован в Будейовицах.

Впрочем, аналитики склонны считать, что рост стоимости на чешские квартиры достиг своего максимума. Теперь цены могут сохранять стабильность либо начать снижаться. Специалисты говорят о психологическом максимуме, составляющем 100 тыс. крон за каждый квадрат площади, и в Праге этот предел уже превышен. Неудивительно, что на приобретение столь дорогого жилья средств недостает, если же будет иметь место снижение зарплат наряду с ростом процентных ставок, будет наблюдаться отчуждение от приобретения жилья.

При снижении спроса застройщики будут вынуждены снизить расценки. Аналитики также полагают, что арендная плата при съеме недвижимости в ближайшем будущем сильно не возрастет. Как полагают эксперты, возрастет популярность старых квартир и повысится интерес к качественной реконструкции такой недвижимости. С течением времени жилье в Чехии станет более доступным, хотя на быстрые результаты рассчитывать не приходится.

Вторую позицию в рейтинге на самое дорогое жилье занимает Латвия. Жители этой страны при приобретении недвижимости должны заплатить десять годовых заработных плат. Третье место принадлежит Великобритании с 9,4 зарплаты, затем идет Хорватия (7,9 оклада) и Польша (7,5). Самые недорогие квартиры в Португалии – ее жителям потребуется заплатить 3,8 годовых зарплат для покупки жилья.

Исследования проводились в 16 странах, помимо уже перечисленных рассматривались условия рынка в Бельгии, Франции, Дании, Венгрии, Италии, Германии, Нидерландах, Норвегии, Испании, Германии и Австрии.

Источник фото: <a href="https://www.freepik.com/free-photos-vectors/icon">Icon vector created by rawpixel.com - www.freepik.com</a>