Агентство недвижимости в Карловых Варах,
Чешская Республика
+420 776 395 579
+7 499 426 20 20

Чехия: страхование недвижимости

Страхование недвижимости представляет собой процедуру, в результате которой пользователь за определенный денежный взнос получает гарантию если не сохранности своего жилья, то возмещения ущерба, который может наступить под воздействием определенных внешних причин. Соответственно страховать недвижимость и нужно, и полезно, поскольку если недвижимое имущество пострадает в результате случая, оговоренного в страховке, компания выплатить компенсацию для минимизирования убытков.

Предметами страхования могут быть квартиры и жилые здания, гаражи и загородные резиденции, дачные домики и рекреационные объекты. При этом в Чехии страховать недвижимость можно в трех направлениях, включая в договор саму площадь, имущество или оговаривая уровень ответственности. К примеру, если клиент проживает в частном доме, имеет смысл в страховании и недвижимости, и имущества. Если же речь идет о многоквартирном здании, лучше ограничиться страховкой имущества, так как ответственность за сохранность недвижимости несет управляющая компания.

Страховые компании в Чехии ежегодно обновляют списки предоставляемых услуг. На данный момент самое недорогое и при этом достаточно полное страхование обеспечивают компании Slavia и CSOB. Среднестатистическую квартиру можно застраховать от пожаров и взрыва, падения дерева, поломки водопроводной трубы и стихийных бедствий, максимальная сумма при этом составит не более 3000 крон. При этом допускается  дополнительная страховка тех же окон. При случайном разбитии страховка, цена которой составляет около 250 крон, покроет убыток в районе 30000 крон. При страховании среднестатистического дома минимальный пакет обойдется в сумму от 4 до 7 тысяч крон – все зависит от компании, предоставляющей услуги, и размеров площади. Можно застраховать и ландшафт – покрытие ущерба состоится при повреждении заборов, беседок и прочих строений на территории владельца в результате особой неосторожности либо из- за стихийного бедствия.

Что касается выплаты компенсации, она должна учитывать множество факторов, включая износ и амортизацию. Само страхование – действие сугубо добровольное, исключением из которого является ипотечное кредитование. В этом случае кредитующая организация устанавливает условие оформления страхового договора.

Как же наиболее выгодно застраховать свою собственность? Cледует учесть набор возможных рисков – от них зависит размер тарифов. Также ставки опираются на местоположение недвижимости, возраст объекта, наличие перепланировок, проведенных без разрешения соответствующих органов,  безубыточность прошлогоднего страхования. И это не полный перечень факторов, которые влияют на стоимость услуги. Еще один немаловажный факт – страхование недвижимости будет стоить дешевле, если владелец предпримет все усилия для снижения вероятности появления страхового события.

Сумма выплаты опирается на стоимость объекта на момент заключения договора, от полученного ущерба. Что до ежегодных выплат по страховке, в Чехии они редко превышают 0,1% от страховки. Застраховав недвижимость на один миллион крон, за 12 месяцев нужно будет уплатить 1000 крон. Обычно страховой полис действует на протяжении года, если же наблюдается безубыточность страхования на протяжении всего периода, можно рассчитывать на продление страховки с предоставлением льгот. В Чехии имеется огромное количество страховых продуктов и программ для защиты имущества от рисков. Агентство недвижимости «Glorion» предлагает свои услуги, позволяющие ускорить процесс и сэкономить без потери качества!

Источник фото <a href='https://www.freepik.com/free-photo/business-man-hand-hold-the-house-model-saving-small-house_1211583.htm'>Designed by Freepik</a>