Hotel Heluan**** v samém srdci světoznámého lázeňského města Karlovy Vary.

ID: 1756

Cena: 35 000 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný hotel Heluan**** o užitečné ploše 819 m2 , který se nachází v samém srdci světoznámého lázeňského města Karlovy Vary. Lázeňský hotel je řadový zděný objekt složitého půdorysu, postavený v zářezu terénu, skládá ze tří částí – vlastní budova hotelu s 5NP a 1PP s hlavním vchodem v ulici Tržiště, nepodsklepený spojovací krček o 2 NP a nepodsklepená zadní provozní část s přístupem zásobování lávkou v jejím 4.NP. Ve zbylé dvorní části pozemku je ze všech stran uzavřený prostor se zpevněnými plochami.

Ubytovací část:

• 1.PP: chodba, technická místnost, prodejna se zázemím a WC (komerční prostor C.) – 80,32 m2.

• 1.NP: prodejna (komerční prostor A.) - 33,9m2 + přilehlá terasa 17m2, prodejna se zázemím a WC (komerční prostor B.) - 51,4m2 + přilehlá terasa 18,8m2, hlavní vchod, chodba se vstupem přes otevřenou terasu, recepce, zázemí recepce, hala se schodištěm, 2x sklad, úklidová místnost, WC – muži, ženy ( vše součástí komerčního prostoru D).

• 2.NP: hala, schodišťový prostor, kancelář, spol. soc. zař., výtah, 3 x 2L pokoje (2x28m2,1x30m2).

• 3.NP: hala, chodba, schodišťový prostor, výtah, 3 x 2L pokoje (2x30m2, 1x 48m2) a apartmán (41m2).

• 4.NP: hala, chodba, schodišťový prostor, výtah, 3 x 2L pokoje (2x30m2,1x48m2) a apartmán (41m2).

• 5.NP(podkroví): hala, chodba, schodišťový prostor, výtah, 3 x 2L pokoje (30m2,37m2,40m2) a apartmán (41m2).

Ubytovací kapacita je 30 lůžek (s možností rozšíření kapacity ve vedlejší budově) tj.15 prostorných dobově zařízených dvoulůžkových pokojů s bohatě zdobenými štukovými stropy. V několika pokojích jsou také původní kachlová kamna či balkón s výhledem na město. Každý pokoj má vlastní koupelnu s vanou a WC, TV s výběrem satelitních programů, telefonem s vlastní volbou, minibarem a trezorem. Součástí ubytovací části hotelu je plně vybavená recepce v přízemní části hotelu a 4 komerční prostory poskytnuté k pronájmu. Všechna podlaží ubytovací části jsou propojena dobovým osobním výtahem.

Provozní část:

• 1.NP: plně funkční výměníková stanice - rekonstrukce v r. 2005, výtah.

• 2.NP: plně funkční kuchyň, sklad, výtah.

• 3.NP: plně funkční prádelna (profesionální pračka, sušička a mandl), zázemí pro personál, výtah.

• 4.NP: 3 x archiv, zázemí pro personál hotelu, zadní vchod do hotelu z ulice pod Jelením skokem a přístupem pro zásobování, garáž, odvoz odpadu, výtah.

Mezi provozní a ubytovací částí hotelu se v přízemí nachází dvorek, využitelný k odpolednímu posezení. Obě části budovy jsou vzájemně propojeny dvoupodlažním spojovacím krčkem.

Spojovací krček:

• 1.NP: kancelář se zázemím (komerční prostor D.) – 85,63 m2

• 2.NP: jídelna + plně vybavená funkční kuchyň.

Jídelna:  kapacita 30 osob, vybavení: stoly, židle, 1 x chladící vitrína, ubrusy, příbory, nádobí, sklo.

Kuchyň: vybavení: černé nádobí, nářezový pult, chladničky, mrazáky, myčka bílého nádobí a skla, konvektomat, mikrovlnná trouba, profesionální plynový sporák, režon, chladící box. Kuchyně plně pokryje potřeby hotelu pro plnou penzi ubytovaných, veškeré její vybavení odpovídá současným hygienickým předpisům.

Objekt je připojen na tyto inženýrské sítě:

• horkovod centrální zásobování teplem, vodovod, rozvod elektrické energie, rozvod plynu (vaření možné i vytápění), kanalizace, vzduchotechnika (oddílná pro jídelnu, kuchyni a komerční prostory), klimatizace komerčních prostor klimatizace komerčních prostor, v objektu je vytvořena příprava pro tepelné čerpadlo.

Samotný objekt byl jako hotel vybudován v roce 1925 a v roce 1994 prošel rozsáhlou celkovou rekonstrukcí.

Další opravy historické budovy:

• 2006 - celková rekonstrukce střechy

• 2007 - rekonstrukce fasád objektu

• 2008 - výměna oken dvorní fasády a částečná rekonstrukce interiérů (recepce, textilie, prádlo,koberce malby).

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře p. Mizjuka tel. 779395579, který Vám rád odpoví na Vaše doplňující dotazy a po domluvě zajistí prohlídku této nemovitosti, jejíž součástí je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny!

Podrobné informace

Typ: Hotel
Plocha, metry čtvereční: 683 m²
Město: Karlovy Vary
Stav objektu: Velmi dobrý
Parkování / Garáž:
Terasa:
Podkroví:
Předzahrádka:

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
*