Как владельцам недвижимости для аренды пережить пандемию

Вернее, как сделать это без ущерба для себя, ведь закрытые границы – это удар по туристической отрасли, от которого не так-то легко оправиться. В большей степени страдают крупные города с богатым историческим прошлым и курортные зоны, поскольку именно там большая часть жилья сдается в краткосрочную аренду. И если в спокойное время деньги были вложены в приобретение жилья с целью получения регулярного дохода, то теперь приходится искать выходы из ситуации.

Что можно сделать тем, кто владеет недвижимостью в крупных городах Чехии? На деле вариантов не очень много, но все же можно рассмотреть три наиболее вероятных и оправданных решения.

1. Надежды умирают последними –  можно не делать ничего, а просто ждать, пока ситуация стабилизируется и все вернется на круги своя. Правда, подобный способ, не требующий никаких дополнительных телодвижений, подходит далеко не каждому. Ведь для многих недвижимость, сдаваемая в аренду – средство для погашения кредитов или ипотек. В этом году ситуация может слабо изменится к лучшему, да и следующий год по прогнозам многих экономистов нас не порадует. Тайм-аут актуален для тех, у кого квартира куплена в той же Праге, ведь столица относится к основным направлениям, в которых движение обязательно возобновится. Что делать тем, у кого квартиры расположены не в столь крупных городах или там, где туризм не является основной статьей дохода?

2. Продажа квартиры – собственно, недвижимость всегда выступала в качестве ликвидного имущества. Вот только момент для продажи и получения наибольшей выгоды должен быть правильным, чего не скажешь о нынешней ситуации. В одной Праге на сегодняшний день в продаже находится 5000 квартир, а такой приток предложений не может не сказаться на ценах. Площадь, купленная под аренду, имеет свои особенности, в частности, она зачастую предназначена для большого количества приезжих, имеет несколько спален, расположена возле развязок общественного транспорта и оборудована всеми современными бытовыми приборами. При этом цены на продажу такого сокровища в теперешнее время нестабильной экономики занижены. Так что такой вариант лишь для людей, не желающих рисковать и готовых пострадать от убыточной стратегии. Да и цикл продаж будет заведомо продолжительней, что тоже следует учитывать.

3. Долгосрочная аренда – наиболее оптимальный вариант для тех, кто ранее сдавал квартиры на короткие сроки. Это обеспечит стабильный доход на любой период, спрос на арендное жилье по прежнему высок и не зависит от сезона. Компания Remax Glorion поможет Вам в поиске жильцов, документации и управлении нежвижимостью. Также возможно любое квалифицированное решение вопросов связанных с ремонтом, денежными переводами, спорами с соседями, и другие. 

Сложно сказать, какой из вариантов наиболее выгоден, пока ясно одно – абсолютно беспроигрышным ни один из них не является. Однако специалисты рекомендуют придержать квартиры и доверить управление ими специалистам года на два. За это время ситуация прояснится, вы же сможете получать пусть и меньший, но стабильный доход.

Источник фото: <a href="https://www.freepik.com/free-photos-vectors/home">Home photo created by freepik - www.freepik.com</a>