Investiční příležitost: Přestavba na bytový dům v centru Aše

Hledáte projekt, který spojuje historii s budoucností? Nabízíme jedinečný objekt s rozsáhlým potenciálem pro přestavbu na bytový dům v rozvíjející se lokalitě u hranic s Německem. Ideální volba pro developery a investory, kteří chtějí vytvořit moderní rezidenční bydlení v tradičním městském rámci.

Základní informace:
Lokalita: Aš, klidná část města, 5 min od hranic s Německem
Užitná plocha: 4 434 m²
Počet podlaží: 7 nadzemních + 1 podzemní
Pozemek: 4044 m²
Parkování: Až 35 vlastních parkovacích míst
Stavba: Kombinace zděné konstrukce a železobetonu
Původní využití: Výrobní a administrativní objekt
Využití území: Možnost konverze na rezidenční bydlení (včetně nájemních či bytových jednotek)

7 podlaží nabízí prostor pro desítky bytových jednotek různých velikostí – od garsoniér po rodinné byty. Sklepní prostory lze využít jako sklepy pro nájemníky nebo společné technické zázemí. Budova má již provedené modernizace (okna, dveře, sociální zařízení, vytápění) a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Samostatné měření energií na patrech usnadní budoucí správu. Součástí prodeje je i volný pozemek (2 831 m²) – ideální pro další výstavbu, komunitní zahradu, relax zónu nebo doplňkovou infrastrukturu
Lokalita s potenciálem – Aš je město na vzestupu. Rostoucí poptávka po bydlení, dostupnost přeshraničních pracovních příležitostí a blízkost Německa dělají z této lokality strategickou investici s budoucností. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, školy i obchody.

Tento objekt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit nový domov pro desítky lidí, rozšířit rezidenční nabídku v regionu a získat stabilní výnos z nájemného nebo prodeje bytů. Investujte do budoucnosti bydlení v Aši.

Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku.