Krátkodobý pronájem nemovitostí
Krátkodobý pronájem vám umožní z vaší nemovitosti vytěžit maximum – a přitom si zachovat plnou kontrolu nad jejím využíváním. Tento model pronájmu přináší řadu výhod oproti klasickému dlouhodobému pronájmu.
Výhody krátkodobého pronájmu pro majitele nemovitostí
1. Maximalizace výnosu z vaší nemovitosti
Díky flexibilní cenotvorbě a vysoké poptávce můžete dosáhnout podstatně vyšších měsíčních příjmů než u dlouhodobého pronájmu. V turisticky atraktivních lokalitách, jako jsou Karlovy Vary, je zájem o krátkodobé pobyty stabilní po celý rok.
2. Flexibilita využití vašeho bytu
Vy rozhodujete, kdy bude byt k dispozici hostům a kdy ho využijete pro sebe nebo svou rodinu. Můžete tak kombinovat vlastní pohodlí s pravidelným výnosem.
3. Minimální riziko problémových nájemníků
Krátkodobý pronájem znamená krátké pobyty — nikoli dlouhodobé závazky. Nevznikají zde problémy s dlužníky ani složité ukončování nájemních smluv.
4. Lepší péče o nemovitost
Díky pravidelnému úklidu, kontrole a servisu zůstává nemovitost ve špičkovém stavu. Byt se tak méně opotřebovává než při dlouhodobém pronájmu.
5. Udržení a růst tržní hodnoty
Kvalitně spravovaná nemovitost nejen přináší výnos, ale také si udržuje nebo zvyšuje svou hodnotu. Krátkodobý pronájem je tak nejen zdroj příjmů, ale i strategická investice.
6. Stabilní poptávka po ubytování
Karlovy Vary jsou vyhledávanou destinací. Poptávka po krátkodobém ubytování je zde vysoká během celé sezóny i mimo ni.
7. Transparentnost a kontrola příjmů
Moderní rezervační platformy umožňují přehledně sledovat obsazenost, platby a hodnocení hostů v reálném čase.
8. Komplexní správa bez starostí
Postaráme se o veškerou administrativu i provoz: rezervace, komunikaci s hosty, úklid, údržbu a propagaci. Vy jen inkasujete výnos — bez ztráty času a stresu.
Jistota a klid díky profesionální správě
Majitelé často váhají, komu svou nemovitost svěřit. S námi máte jistotu, že o vše je postaráno — transparentně, férově a s důrazem na kvalitu. Vaše investice je v bezpečných rukou.
Proč spolupracovat právě s námi?
• Silná znalost trhu v Karlových Varech
• Profesionální tým se zkušenostmi z hotelnictví a realit
• Individuální přístup ke každé nemovitosti
• Transparentní reporting a férové podmínky
Krátkodobý pronájem je moderní, bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit vaši nemovitost.
Naším cílem je, aby vaše nemovitost vydělávala bez starostí. Postaráme se o celý proces krátkodobého pronájmu — od prezentace bytu až po pravidelný výnos na vašem účtu.
1. Analýza a příprava nemovitosti
Než začne pronájem, zhodnotíme potenciál vašeho bytu a nastavíme strategii pro co nejvyšší výnos. Zahrnuje: • odhad příjmů a optimální cenové strategie • doporučení pro zvýšení atraktivity bytu (design, vybavení, detaily) • profesionální focení a marketingová prezentace
2. Prezentace a propagace
Zajistíme, aby byl váš byt viditelný a atraktivní pro hosty z celého světa. Zahrnuje: • prezentace na největších rezervačních platformách (Booking, Airbnb, Google atd.) • tvorba atraktivního profilu a textů • cenová optimalizace dle sezóny a poptávky • online marketing a správa kalendářů
3. Rezervace a komunikace s hosty
Postaráme se o veškerou administrativu i komunikaci — rychle, profesionálně a s důrazem na kvalitu. Zahrnuje: • zpracování rezervací a zpráv 24/7 • ověřování hostů • řešení speciálních požadavků • přivítání a odhlášení hostů
4. Úklid, údržba a servis
Váš byt bude vždy v perfektním stavu a připraven na další hosty. Zahrnuje: • profesionální úklid po každém pobytu • výměnu ložního prádla a ručníků • pravidelnou kontrolu technického stavu bytu • zajištění oprav a servisu podle potřeby
5. Finanční správa a reporting
Zajistíme maximální transparentnost a jednoduché sledování výnosů. Zahrnuje: • přehled všech rezervací a plateb v reálném čase • měsíční reporty a vyúčtování • správa poplatků a daní • pravidelný převod výnosů na účet majitele
6. Kompletní správa bez starostí
Vy máte klid a pravidelný příjem, my řešíme všechno ostatní. Výhody pro vás: • žádné starosti s hosty ani provozem • maximální vytížení bytu po celý rok • profesionální tým, který pracuje ve vašem zájmu • stabilní a pasivní příjem
Chcete vědět, kolik může vaše nemovitost vydělávat?
Stačí nám napsat — připravíme vám nezávaznou nabídku a výpočet výnosu.