Prodej bytu 2+kk, 45 m² – Tylova, Karlovy Vary, lázeňská zóna

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o ploše 45,34 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží ( z 5 NP) cihlového domu v lázeňské zóně – pouhých 300 metrů od kolonády Vřídlo a 200 metrů od městského divadla.
Dispozice:
Byt tvoří samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna a samostatné WC. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a elegantní charakter.
K bytu náleží sklep.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí fasády a společných prostor. Byt je vybaven ve stylu 19. století včetně dekorace zdí a původní ozdobné dlažby ve velmi dobrém stavu. V obýváku a ložnici jsou vinylové podlahy a plastová okna. Byt je nově vymalován a je vybaven vším, co je třeba pro okamžité nastěhovaní a pohodlné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Komfort dodává také podlahové topení v koupelně.
Byt se prodává kompletně vybavený:
• Kuchyňská linka se spotřebiči: varná deska, digestoř, vestavná myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem a veškeré nádobí.
• Pračka v koupelně.
• Nábytek: manželská postel, vestavěné skříně, jídelní stůl, židle, gauč a křesla.
• TV, svítidla včetně stylového lustru, záclony, závěsy a obrazy.
Lokalita:
Byt se nachází v příjemné lokalitě, jen pár kroků od malé zahrady a dětského hřiště. V okolí je kompletní občanská vybavenost – autobusová zastávka, večerka a především množství kaváren a restaurací. Rezident má také možnost získání parkovací karty. Rychlý výjezd na hlavní silnici směrem na Prahu je další velkou výhodou.
Náklady a využití:
Byt je ideální jak pro pohodlné bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Měsíční poplatky (fond oprav a služby) činí 1.376 Kč + el. energie a plyn. Poslední vyúčtování jsou k dispozici k nahlédnutí.
Cena:
63.961 Kč/m²
Při vyšším počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo uspořádat cenovou aukci.