Horský hotel s restaurací na samotě s investičním potenciálem a možností rozšíření v Krušných horácн

Nabízíme k prodeji zavedený horský hotel se stylovou restaurací v atraktivní lokalitě Krušných hor v nadmořské výšce cca 900 m n m na samotě uprostřed lesů nedaleko hranic s Německem

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující fungující provoz s okamžitým využitím a zároveň výrazný potenciál dalšího rozvoje a navýšení výnosu

Hotel je situován na rozlehlé mýtině která zajišťuje absolutní klid soukromí a jedinečnou atmosféru horské přírody Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak českou tak zahraniční klientelou zejména z Německa

Ubytovací část nabízí kapacitu cca 40 lůžek ve dvou tří a čtyřlůžkových pokojích po rekonstrukci Každý pokoj má vlastní koupelnu Restaurace disponuje kapacitou cca 45 míst a venkovní posezení nabízí dalších přibližně 50 míst Součástí je také salonek pro cca 25 osob vhodný pro firemní akce školení nebo soukromé oslavy Parkování je zajištěno přímo u objektu s kapacitou cca 25 vozidel

Nemovitost umožňuje okamžité pokračování v provozu a generování příjmů bez nutnosti zásadních vstupních investic

Zásadní výhodou je další rozvojový potenciál Na pozemku se nachází plochy vhodné pro výstavbu rekreačních chat nebo apartmánových domů což umožňuje navýšení kapacity ubytování i diverzifikaci příjmů například formou krátkodobých pronájmů nebo prodeje jednotlivých jednotek

Areál je dále doplněn o využívanou plochu pro paintball která dlouhodobě přivádí skupinovou klientelu zejména firemní akce a teambuildingy Tito hosté přirozeně využívají ubytování i gastronomické služby čímž vzniká stabilní doplňkový příjem a zároveň marketingový kanál bez nutnosti vlastní propagace

Lokalita nabízí celoroční využití V zimním období je v areálu k dispozici svah s možností jeho opětovného využití nebo vybudování vlastního vleku což představuje další potenciál pro rozšíření služeb V blízkosti se nachází skiareál Potůčky a upravované běžkařské tratě napojené na německou stranu hor

V letních měsících oblast nabízí turistiku cyklotrasy Nordic walking houbaření i sběr borůvek což zajišťuje stabilní návštěvnost mimo zimní sezónu

Velkou výhodou je blízkost hranic s Německem která přináší dlouhodobě silnou kupní sílu klientely a zároveň dobrá dostupnost Obec Potůčky je vzdálena cca 3 až 4 km vlaková zastávka cca 3 6 km a hraniční přechod Johanngeorgenstadt přibližně 4 km

Nemovitost je vhodná pro investora který hledá kombinaci fungujícího provozu a zároveň prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru například rozšíření na horský resort wellness zařízení nebo kombinaci ubytování a zážitkových aktivit

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií